La Villa

Villa Área 89

Un mundo privado reservado para lo extraordinario.

Área 89 es un destino exclusivo de hotelería premium concebido bajo un concepto diferenciador: la privacidad absoluta. A diferencia de la hotelería tradicional, no alquilamos habitaciones individuales; entregamos las llaves de la propiedad entera para garantizar un entorno completamente reservado, alejado de lo convencional y de las aglomeraciones del exterior.

Nuestra filosofía se basa en el lujo contemporáneo, discreto y refinado. No buscamos ser una finca tradicional, sino el destino que las personas recuerdan con nostalgia. Aquí, cada detalle está milimétricamente diseñado para despertar curiosidad, generar bienestar y ofrecer libertad absoluta a quienes valoran los momentos que realmente importan.

Inaugurado en julio de 2026. Todos los dispositivos y amenities son nuevos y de primerísima calidad.

96+

Amenities
Exclusivos

Amenities

El descanso en su máxima expresión.

Cuatro alcobas amplias, climatizadas y cuidadosamente acondicionadas. Área 89 se alquila completa, garantizando tu exclusividad.

Alcoba 1 (Principal)

Suite Privada

Cama King-size premium, aire acondicionado, amplio vestier privado y un elegante baño de lujo integrado.

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Alcoba 2

Conexión Exterior

Confortable habitación climatizada con acceso directo a las terrazas, amplio vestier y baño privado moderno.

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Alcoba 3

Familiar

Espaciosa y acogedora, equipada con vestier moderno, aire acondicionado y baño independiente de diseño armonioso.

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Alcoba 4

Alta Capacidad

Habitación múltiple ideal para grupos grandes, con hermosas vistas exteriores, vestier y baño privado.

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Más de 96 Amenities Exclusivos

Todo lo que necesitas para el entretenimiento, el bienestar y la celebración está en un solo lugar.

Aire Acondicionado
Gimnasio
Jacuzzi
Piscina
Asadero / BBQ
Hamacas
Bicicletas
Cafetera
Juegos de Mesa
Cine Interior
Cine al Aire Libre
Parqueadero Privado
Desayuno incluido (5+ noches)
Conserjería 24/7
Wi-Fi 600 Mbps
Cocina Completa
Comedor
Licuadora
Hervidor de Agua
Congelador
Vajilla y Cubertería
Elementos para Cocinar
Sábanas y Almohadas Extra
Extintores
Kit de Primeros Auxilios
Ventilador de Techo
Servicio de Limpieza
Bidet
Sobrecamas
Canales Deportivos
Pantalla Interior 85"
Proyector Exterior
Sonido Envolvente
Máquina de Hielo
Barril Asador
Jardines
Terraza
Piscina Adultos
Piscina Niños
Rodadero
Baño Turco
Capilla Privada
Cancha de Fútbol
Cancha de Vóleibol
Mesa de Ping-Pong
Futbolito
Dinamo
Juegos de Mesa Gigantes

Tarifas

Nuestras tarifas dependen del nivel de ocupación y no del día de semana. Seguimos las reglas de oferta y demanda.

Hasta 8

$1'350.000

COP / Noche

10 personas

$1'500.000

COP / Noche (descuento 10%)

16 personas

$2'167.500

COP / Noche (descuento 15%)

24 personas

$2'640.000

COP / Noche (descuento 20%)

Descuento por días continuos

2 días

-5%

3-4 días

-10%

5-7 días

-15%

8+ días

-20%

Toda la Propiedad

Capacidad máxima 24 personas. Incluye acceso exclusivo a las 4 alcobas, 96+ amenities, conserjería, limpieza diaria y desayuno (5+ noches). El consumo eléctrico se cobra adicional ($1.050 COP/kW).

$1'350.000

COP / Noche (Base personas)

Reservar Fechas

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de tu estadía en Área 89.

¿La villa es totalmente privada?

Sí, absolutamente reservada. Se alquila la propiedad completa, garantizando exclusividad total.

¿Qué tan cerca está de Neiva?

A 10 minutos en coche, tomando la salida de doble calzada recientemente inaugurada.

¿Hay internet?

Área 89 cuenta con un servicio de internet de alta velocidad (600 megas) así como repetidores estratégicamente instalados para acceder a internet en toda la propiedad.

¿Cuántas personas pueden quedarse?

La ocupación máxima en cama o sofá-cama es de 18 personas. Se amplía a 24 con colchones adicionales (x3). Capacidad máxima para eventos: 150 personas.

¿Se pueden hacer eventos?

Sí, se permite la realización de eventos y celebraciones privadas. Contamos con 6 modalidades de alquiler para eventos.

¿Hay servicio de bar?

Ofrecemos una amplia variedad de bebidas bajo la modalidad de autoservicio (agua, gaseosas, jugos, cervezas nacionales). Licores y cerveza importada están disponibles a la carta.

¿Puedo llevar mis propios alimentos?

Sí, siempre y cuando no se encuentren en nuestra oferta de bebidas y snacks actualmente disponible.

¿Hay seguro para huéspedes?

Sí, contamos con un seguro de responsabilidad civil contractual y extracontractual con un cubrimiento de hasta 800 millones de pesos colombianos.

¿Cómo reservo?

Por WhatsApp o correo, dime qué días y el servicio que requieres (hostelería, eventos o ambos) y te confirmo disponibilidad.

¿Cuánto debo pagar para separar?

La reserva se confirma con el pago completo del servicio. Cancelación hasta 5 días antes con reembolso (15% de retención administrativa).

¿Hay tarifas diferentes entre semana y fines de semana?

Nuestras tarifas dependen del nivel de ocupación y no del día de semana. Seguimos las reglas de oferta y demanda.

¿Qué servicios tienen costo adicional?

Bebidas, snacks y artículos de consumo son lo único que no se incluye en la tarifa hotelera.

¿Hay personal disponible en caso de emergencia?

El conserje realizará la primera evaluación y contactará a las autoridades. Contamos con equipos reglamentarios de primeros auxilios, pero no con profesionales médicos.

¿La piscina cumple con normas de seguridad?

Sí, cumplimos con todas las normativas sobre establecimientos de comercio, incluyendo aquellas relativas al funcionamiento de piscinas.

¿Se permite fumar?

Sí, en áreas externas de la casa como terrazas, zona húmeda, etc.

¿Se admiten mascotas?

Se autorizan hasta 2 mascotas con certificado de animal de compañía.